Apartamento venta 1 dormitorio amoblado Edif Avita Libertador c/renta en Aguada

Apartamento en Venta de 1 Dormitorio en Aguada sobre Av. Libertador CON RENTA

AMBIENTES
Hall de acceso / Living Comedor / Balcón – Terraza / 1 Dormitorio / 1 Baño completo / Cocina integrada

DESTACADOS
Beneficios Ley Promovida / Sobre Av. Libertador / Excelente conectividad y servicios / Equipado / Estado como a estrenar

SUPERFICIES
Cubierto: 37m2 / Descubierto: 6m2 / Total: 43m2

DESCRIPCIÓN

Avita Libertador se encuentra comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida
– Exoneración del IVA
– Exoneración del ITP
– Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Ubicado en la zona de mayor crecimiento de la cuidad, con un sin fin de servicios, mucha conectividad y a pasos de puntos claves de la cuidad.
El edificio cuenta con hall de acceso por Libertador con doble altura, 10 pisos, 2 ascensores, sistema de video vigilancia, barbacoa completa. Bajos gastos comunes!

Apartamento en 2do piso con vista despejada por Av Libertador
Living comedor al frente con piso flotante y ventanal con puerta corrediza con salida a balcón
Equipado con:
Mueble en madera maciza, TV Smart Lexa, sillón cama de 3 cuerpos, mesa de madera y aire acondicionado
Cocina integrada con piso flotante y revestimiento cerámico. Mesada y barra en Silestone blanco, muebles aéreos y bajo mesada
Equipada con:
Cocina James, heladera Samsung, microondas Cuori, cafetera Smartlife, campana de extracción Panavox, tostadora Microsonic, Jarra eléctrica Smartlife y 3 taburetes para la barra
Baño completo con pisos y revestimiento de cerámica, bacha con mesada de Silestone y mueble, griferías monocomando y espejo
Dormitorio con piso flotante, placard empotrado, ventanal doble con puerta corrediza y cortina de enrollar en pvc
Equipado con:
Sommier de 2 plazas con mesitas de luz laterales y aire acondicionado
Balcón al frente con piso de cerámica, baranda de vidrio doble y cortina toldo tipo roller

El apartamento se encuentra alquilado en $27.000.-
Contrato vigente desde junio 2023
Plazo contrato: 2 años con opción a 3
Garantía SURA

GASTOS COMUNES
Importe mensual: $3.200
Incluyen: Portería virtual/ 2 Ascensores / Ose / Tarifa de Saneamiento / Mantenimiento de espacios comunes

COMERCIALIZA
Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva

Referencia del inmueble: 34507